Какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом в 2020 году

В Российской Федерации мамам второго малыша полагается маткапитал в размере 453 026,0 р. С 2020 г. – 466.617 р. Выделяются средства из общероссийского бюджета на определенные цели. То есть маткапитал невозможно (есть исключения) получить в денежном выражении, его можно только вложить. Причем документы для ПФР на использование материнского капитала нужно собирать на подготовительном этапе — в процессе выбора целевого направления. Ошибки приводят к тому, что в удовлетворении заявления на перевод денег отказывают.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018

Законодательство

Правовое регулирование процессом выделения средств маткапитала проводится в рамках закона № 256-ФЗ от 09.12.06. В его тексте приведены основные правила:

  • подтверждения права;
  • оформления сертификата;
  • выделения денег;
  • подтверждения целевого расходования.

Сертификат получают те семьи, которые родили (усыновили) ребенка в период с 01.01.07 по 31.12.21.

Средства маткапитала разрешено вкладывать в такие направления:

  • улучшение условий проживания семейства путем:
    • приобретения жилого помещения;
    • возведения жилого объекта;
    • реконструкции жилья;
    • оформления ипотечного кредита;
  • оплату образовательных услуг для несовершеннолетних;
  • оплату иных услуг дошкольного образования;
  • реабилитацию малолетних инвалидов, в том числе приобретение необходимых товаров;
  • формирование накопительной части пенсии мамы;
  • получение пособия на второго ребенка до полутора лет.

Подсказка: распорядится можно всей суммой сразу или по частям. Использование денег в общем случае возможно после того, как малыш прожил в семье три года. Срок отсчитывается от даты:

  • рождения;
  • вступления в силу судебного вердикта об усыновлении.

Законодатель сделал исключения для таких целевых направлений:

  • погашение ипотечного займа, в том числе нового;
  • реабилитация малолетнего инвалида;
  • ежемесячное пособие на второго малыша.

Общие принципы сбора документов

Конкретный перечень документов для распоряжения средствами материнского капитала полностью зависит от выбранной цели их вложения.

В нормативных документах подробно описаны требования к пакету документов, направляемых в ПФР. Бумаги должны соответствовать законодательству РФ, а также подтверждать целевое направление. Последнее указывается в заявлении о распоряжении средствами капитала. Составляется оно на специальном бланке, утвержденном Приказом Минздрава РФ.

В любой ситуации к заявлению необходимо прикрепить:

  • сертификат (или его дубликат);
  • копию паспорта владельца;
  • СНИЛС.
Скачать для просмотра и печати:

Образец заявления о распоряжении средствами материнского капитала

Образец заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал

Внимание: если гражданин желает вложить только часть денег, то сертификат после проверки вернут.

Заявление на распоряжение маткапиталом может принести в отделение ПФР представитель семейства. Полномочия этого человека подтверждаются:

  • копией паспорта;
  • доверенностью, оформленной в соответствии с законом.

Остальные бумаги связаны с выбранной целью.

Решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится ПФР в течении 15 дней с даты приема заявления о выдаче сертификата. Но в случае недополучения сведений ПФР, срок выдачи решения может продлиться до 1 месяца, но не больше.

Улучшение условий проживания

Данной направление делится на несколько подцелей, выделенных в законодательстве. Общие правила подтверждения таковы:

  1. Объект недвижимости (в любом случае):
    1. должен находиться в пределах РФ;
    2. оформляется в общую собственность всех членов семейств, включая несовершеннолетних.
  2. Кредит берется в банковском учреждении, действующем в российском правовом поле.
  3. Реконструкцию следует проводить в жилом объекте, находящемся в собственности семейства.

Оформление собственности на дом или квартиру подтверждается:

  • справкой из Единого государственного реестра недвижимости;
  • нотариальным обязательством провести такую регистрацию после передачи прав на объект.

Приобретение недвижимости подтверждается договором купли-продажи с:

  • кредитной организацией;
  • кооперативом;
  • физическим лицом.
Подсказка: в законодательстве нет ограничений на количество займодателей. Следовательно, кредиторов может быть несколько.

Направление средств на реконструкцию и строительство подтверждается такими документами:

  • разрешением местных властей на проведение работ;
  • кадастровым паспортом на объект с регистрацией изменений;
  • документами о собственности на земельный надел или о праве пожизненного пользования (наследования);
  • справкой об увеличении жилой площади не менее чем на четверть (актуально для проведения реконструкции);
  • платежными документами, подтверждающими внесение средств за стройматериалы.
Подсказка: если к работам привлекался застройщик, то в пакет необходимо включить контракт со строительной организацией.

Ипотечное кредитование

Занимать средства следует в банковском учреждении, осуществляющем операции с бюджетом. Этот факт следует выяснить прежде, чем подписывать контракт. В ПФР нужно принести такие документы:

  • копию ипотечного договора;
  • справки:
    • об остатке задолженности;
    • о перечислении денег безналичным способом на счет заемщика;
    • о госрегистрации контракта (если таковое предусмотрено условиями займа);
  • выписку из перечня членов строительного товарищества (при использовании средств на коллективное строительство).
Подсказка: средствами МСК разрешено погашать задолженность по ипотеке, оформленной ранее получения сертификата.

Получение несовершеннолетними образования

Таковое целевое использование денег подтверждается:

  • договором с образовательной организацией, осуществляющей деятельность в российском правовом поле;
  • копией гослицензии (если ее номер не указан в контракте);
  • свидетельством:
    • о рождении ребенка, получающего услуги;
    • о браке (если договор оформлен на супруга);
  • паспортом мужа.

Подсказка: оплатить можно и проживание в общежитии. Для этого прилагаются:

  • договор о найме помещения;
  • справка из образовательного учреждения о том, что ребенок проживает в общежитии.

Реабилитация несовершеннолетнего инвалида

Деньги разрешено потратить на любого ребенка-инвалида, воспитывающегося в семействе. Подтверждается законность вложений:

  • справкой медико-социальной экспертизы о назначении инвалидности;
  • программой реабилитации, выданной тем же органом (должна быть действующей на дату обращения);
  • чеками на оплату средств реабилитации;
  • актом проверки наличия приобретенных товаров (составляет социальный работник).
Важно: потратить казенные деньги можно только на товары и услуги, указанные в реабилитационной программе.

Пенсионные накопления матери

Для распоряжения капиталом в данном направлении следует составить заявление установленного образца и прикрепить к таковому:

  • копию паспорта;
  • СНИЛС.
Подсказка: при наличии желания средства можно вернуть. Для этого подается заявка об отказе вкладывать таковые в пенсионные накопления.

Ежемесячная выплата

С 2018 года часть денег по федеральному сертификату разрешено получать на карту. Заявитель должен отвечать следующим условиям:

  • являться гражданином РФ;
  • родить (усыновить) второго малыша в период с 01.01.18;
  • оформить федеральный сертификат в установленном порядке;
  • иметь доход на одного члена семьи не выше полутора прожиточных минимума, установленных для региона проживания за второй квартал предшествующего года.

Потребуются такие справки и копии, кроме общих (приведено выше):

  • свидетельство о заключении брака или разрыве уз;
  • подтверждение совместного проживания с детьми на территории России;
  • справки:
    • о составе семейства;
    • о доходах взрослых;
  • судебное решение:
    • об усыновлении;
    • о восстановлении родительских прав (при наличии).

Одинокий родитель обязан подтвердить отсутствие папы (мамы). Для этого в пакет вкладываются:

  • свидетельство о смерти;
  • судебное решение:
    • об отмене усыновления;
    • о лишении родительских прав;
    • о признании родителя:
      • пропавшим;
      • умершим;
      • недееспособным;
    • о назначении уголовного наказания в виде лишения свободы;
  • справка органа ЗАГС о том, что отец вписан со слов.

Подсказка: к заявлению в каждом из случаев нужно прикрепить справку из банковского учреждения о реквизитах счета получателя. Заявителю деньги переводятся в качестве:

  • ежемесячного пособия;
  • компенсирования расходов на реконструкцию и строительство.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

2019-04-26

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

17.04.201890333

В 2014 году Приказом Министерства труда и соцзащиты РФ № 545н от 04.08.14 года в действующие «Правила подачи заявления о выдаче сертификата на материнский капитал» были добавлены изменения, согласно которым за оформлением маткапитала теперь можно обратиться не только в Пенсионный фонд, но и в Многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет государственные услуги по принципу «единого окна» во всех 85 регионах страны.

Чтобы обратиться с заявлением на оформление сертификата в МФЦ, необходимо соблюдать те же условия, что и для Пенсионного фонда России (ПФР). Записаться на подачу документов можно заранее или предоставить их в порядке живой очереди в день обращения.

В территориальный филиал Многофункционального центра также разрешается подать заявку на распоряжение средствами мат капитала, при этом список необходимых документов будет зависеть от выбранного направления расходования денег (например, на погашение ипотеки).

Кто может подать заявление на материнский капитал в МФЦ

Подать заявление на оформление материнского (семейного) капитала (МСК) или о распоряжении средствами сертификата в территориальный филиал МФЦ могут следующие лица:

  1. Женщины (гражданки РФ) при рождении или усыновлении второго либо следующего ребенка, который появился в семье после 1 января 2007 года.
  2. Мужчины (граждане РФ) — единственные усыновители второго (следующего) ребенка, решение об усыновлении которого вступило в силу после 1 января 2007 года.
  3. Мужчины — родители или усыновители (вне зависимости от гражданства РФ) в случае смерти женщины или утраты права на маткапитал (из-за лишения родительских права, совершения преступление против личности в отношении своего ребенка).
  4. Сами дети, не достигшие совершеннолетия или числящиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения. Согласно закону, право ребенка на получение капитала возникает в случае утраты этого права обоими родителями.Если ребенку еще не исполнилось 18-ти лет, обратиться в МФЦ самостоятельно он сможет только при условии приобретения им дееспособности в полном объеме. В остальных случаях это разрешается сделать только через законного представителя.

Обратиться с заявлением в МФЦ можно лично или передать его через законного представителя или доверенное лицо. Для этого дополнительно необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность представителя, а также подтверждение его полномочий.

Важно понимать, что граждане, не проживающие на территории РФ, не смогут воспользоваться этой услугой. Так как им для оформления сертификата необходимо предоставить документы в главное управление Пенсионного фонда Российской Федерации (г. Москва).

Как оформить материнский капитал через МФЦ?

Подать документы на получение сертификата МСК можно в порядке живой очереди (в день обращения) либо записаться на прием одним из способов:

  1. Через терминал электронной очереди, расположенный в здании МФЦ.
  2. Через телефон поддержки конкретного МФЦ.
  3. Воспользоваться предварительной записью на сайте центра — эта услуга доступна только при входе в личный кабинет через Единый портал госуслуг (ЕПГУ).Если учетная запись еще не создана, пройти регистрацию можно на ЕПГУ, следуя требованиям инструкции. При входе в кабинет будет использоваться личная учетная запись в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

После этого МФЦ направит документы в ближайший территориальный орган ПФР. Решение по заявлению будет принято не позднее чем через 15 дней с момента его регистрации. Затем в течение еще 5-ти дней уведомление о принятом решении будет направлено в Многофункциональный центр.

materinskij-kapital-cherez-mfc.png

Описание услуги получения сертификата на материнский капитал на сайте МФЦ

Документы для получения материнского капитала в МФЦ

Чтобы оформить сертификат МСК, в филиал Многофункционального центра нужно предоставить соответствующее заявление и необходимые документы. Заявление можно заполнить на месте, сотрудники центра проверят правильность его оформления, а также содержание.

Список требуемых документов:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Страховое пенсионное свидетельство — СНИЛС (хотя документ нужен только для того, чтобы заполнить заявление, конкретное отделение МФЦ может потребовать предоставить свидетельство).
  • Свидетельства о рождении всех детей.
  • Для усыновителей — свидетельство об усыновлении или удочерении.
  • В случае обращения представителя или доверенного лица — удостоверение личности, документы, в которых указано место жительства или фактического проживания, а также подтверждения полномочий законного представителя или нотариально оформленная доверенность.
  • В случае смерти матери (усыновительницы) или утраты права на оформление капитала — документы, подтверждающие ее смерть, объявление умершей, лишение родительских прав на ребенка или совершение преступления против личности в отношении собственных детей.
  • В случае смерти родителей или утраты их права на МСК — документы, подтверждающие их смерть или объявление умершими, лишение родительских права или совершения преступления в отношении ребенка, относящегося к преступлениям против личности.
  • Свидетельство о временной регистрации — для лиц без места жительства, подтвержденного регистрацией.
  • Другие документы об изменении персональных данных.

В МФЦ необходимо предоставить оригиналы документов, они будут отсканированы и возвращены заявителю.

Как обналичить материнский капитал через Многофункциональный центр?

Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала также можно через Многофункциональный центр. Для этого заявитель должен обратиться в отдел МФЦ (лично или передать документы через доверенное лицо или законного представителя) через 3 года после рождения или усыновления 2-го либо последующего ребенка. Исключениями считаются случаи, когда МСК расходуется на выполнение кредитных обязательств при улучшении жилищных условий, компенсацию затрат за приобретение товаров и оплату услуг для детей-инвалидов, а также оплату дошкольного образования для детей, — обратиться за распоряжением сертификата на эти цели можно сразу после его оформления.

Всего в 2019 году доступно 5 направлений использования средств маткапитала:

  1. Улучшение жилищных условий (включает покупку жилья, погашение ипотечных кредитов, участие в жилищных кооперативах, долевое строительство многоквартирных домов, а также строительство и реконструкцию частного жилого дома).
  2. Оплата образования детей.
  3. Формирование накопительной пенсии матери.
  4. Покупка товаров и оплата услуг для социальной адаптации детей-инвалидов.
  5. Ежемесячные выплаты на второго ребенка, который появился в семье после 1 января 2018 года.

На рассмотрение заявления отводится 30 дней с момента его регистрации. Не позднее 5-ти дней после принятия решения соответствующее уведомление будет направлено в МФЦ.

Так же, как и в случае с обращением за сертификатом на МСК, записаться на подачу заявления о распоряжении можно заранее.

Документы для распоряжения мат капиталом через Многофункциональный центр

С заявлением о распоряжении работниками МФЦ запрашиваются необходимые документы. Основной список выглядит следующим образом:

  • Сертификат на семейный капитал или его дубликат.
  • Документ, удостоверяющий личность и место жительства заявителя.
  • СНИЛС владельца сертификата (для заполнения заявления).
  • В случае обращения в МФЦ законного представителя или доверенного лица — удостоверение личности и место жительства, а также документы, подтверждающие полномочия.
  • При самостоятельной подаче заявления детьми до 18-ти лет — документы, подтверждающие приобретение ими дееспособности в полном объеме (брачное свидетельство, решение органов опеки и попечительства, решение суда о признании дееспособности).
  • При необходимости подтверждения смены ФИО — свидетельство о перемене имя, отчества, фамилии или свидетельство о расторжении брака.

Перечень дополнительных документов отличается в зависимости от выбранного направления использования средств, на улучшение жилищных условий или другие цели.

Какие документы нужны на улучшение жилищных условий

Дополнительные документы при подаче заявления на распоряжение средствами семейного капитала на различные варианты улучшения жилищных условий:

Цель использования Документ
1 В случае направления капитала на оплату приобретаемого жилья Прошедший госрегистрацию договор-купли продажи
2 Если приобретение жилья осуществляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа Справка о размерах остатка неуплаченной суммы
3 При направлении маткапитала на погашение ипотеки Список документов приведен здесь
4 В случае направления МСК на оплату цены договора участия в долевом строительстве Договор участия в долевом строительстве, а также справка о внесенной сумме за договор участия в долевом строительстве
5
  • При направлении капитала на возведение объекта ИЖС с привлечением подрядной организации;
  • На строительство объекта ИЖС своими силами (по двум этапам);
  • Использовании средств сертификата на компенсацию затрат на строительство и реконструкцию жилого объекта.
Подтверждение права собственности или пользования земельным участком, где проводится строительство или реконструкция
При оплате строительства объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением подрядной организации
  • Договор строительного подряда;
  • Разрешение на строительство, оформленное на владельца сертификата (его супруга).
При использовании средств на строительство или реконструкцию жилья своими силами на 1 этапе Разрешение на строительство или реконструкцию на имя получателя сертификата (его супруга)
В случае строительства или реконструкции ИЖС на 2 этапе без привлечения строительной организации Подтверждение проведения работ по строительству или реконструкции
При самостоятельном строительстве или реконструкции жилья по 1 и 2 этапу, компенсации затрат за строительство или реконструкцию объектов ИЖС Реквизиты банковского счета, открытого на имя заявителя
При использовании средств на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта ИЖС, или на оплату приобретаемого жилья Свидетельство о праве собственности на жилое помещение
6 При использовании средств маткапитала на оплату вступительного и (или) паевого взноса в строительный кооператив
  • Подтверждение членства в кооперативе;
  • Справка о размере внесенного паевого взноса и оставшейся неуплаченной части паевого взноса, а также устав кооператива.

Примечание: этап 1 — заявителю выделяется средства суммой не более 50% от размера сертификата, которые он должен потратить на строительство или реконструкцию объекта ИЖС, после чего подтвердить проведение работ (получить акт освидетельствования); этап 2 — через 6 месяцев после получения денег и оформления акта освидетельствования заявителю выдается оставшаяся сумма.

Независимо от варианта использования материнского капитала на улучшение жилищных условий (см. таблицу выше) могут потребоваться такие дополнительные документы:

  • Свидетельство о браке и паспорт супруга владельца сертификата — если одной из сторон сделки или обязательств по покупке или строительству жилья является супруг получателя сертификата, либо если им были проведены строительство или реконструкция;
  • Нотариально заверенное обязательство оформить жилье в собственность каждого члена семьи — в любом случае использования средств на улучшение жилищных условий, за исключением направления сертификата на строительство или реконструкцию объекта ИЖС на 2 этапе.

Другие основные направления использования сертификата

Для других направлений использования мат капитала перечень дополнительных документов будет другой:

  1. При использовании сертификата на оплату услуг образовательной организации для ребенка:
    • Копия договора на предоставление платных образовательных услуг, заверенная оказывающей их организацией.
  2. В случае оплаты общежития при образовательном учреждении для ребенка:
    • Договор найма жилого помещения (с указанием суммы и сроков внесения оплаты).
    • Справка из образовательной организации о том, что ребенок (дети) проживает в общежитии.
  3. При оплате средствами маткапитала содержания ребенкаи (или) присмотра и ухода за ним в организации, предоставляющей услуги дошкольного образования и (или) реализующей программы общего начального, основного и среднего образования:
    • Договор, заключенный между владельцем сертификата и образовательной организацией, в который включены обязательства по содержанию детей, присмотру и уходу за ними, а также расчет размера платы.
  4. При расходовании капитала на оплату товаров и услуг для адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов:
    • Действительная на момент обращения программа реабилитации и абилитации ребенка.
    • Документы, подтверждающие покупку товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов.
    • Акт проверки наличия товара.
    • Реквизиты банковского счета получателя сертификата.
  5. Ежемесячные выплаты из материнского капитала:
    • реквизиты счета, открытого на имя владельца сертификата;
    • сведения о доходах всех членов семьи заявителя;
    • подтверждения основания не учитывать доход определенного члена семьи при расчете среднедушевого дохода;
    • подтверждение отсутствия второго родителя (при обращении получателя сертификата как единственного родителя)
    • решение суда о восстановлении родительских прав (если актуально).

Погашение ипотеки материнским капиталом через МФЦ

Подать заявление в МФЦ на погашение материнским капиталом ипотеки можно до исполнения ребенку трех лет. Для этого заявитель должен обратиться в территориальный отдел МФЦ с заявлением и следующим списком документов:

  • Обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи, заверенное нотариально.
  • Выписка со счета о поступлении кредитных средств — в случае направлении семейного капитала на уплату основного долга и погашение процентов по кредитам или займам (в том числе ипотечным).
  • Ипотечный договор, прошедший госрегистрацию, — при расходовании средств на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и процентов при оформлении кредита на покупку или строительство жилья.
  • Прошедший регистрацию договор участия в долевом строительстве — при направлении МСК на погашение основного долга, а также уплату процентов по кредиту или займу (ипотечному в том числе), если дом еще не введен в эксплуатацию.
  • Кредитный договор на покупку или строительство жилья (договор займа) — при расходовании средств МСК на уплату первоначального взноса при покупке или строительстве жилья, а также на погашение основного долга и процентов по кредиту.
  • Платежное поручение — при направлении средств на уплату основного долга и процентов.
  • Справка от кредитора о сумме остатка основного долга и задолженности по процентам — при погашении основного долга и процентов по кредиту.

Нашли ошибку? Напишите нам!2019-05-14

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

13.07.20185074

Средства материнского (семейного) капитала (МСК) или его часть могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Это может быть покупка квартиры или частного дома, участие в жилищном кооперативе или долевом строительстве. Также МСК может быть использован для выплаты имеющегося у семьи жилищного кредита или направлен в счет уплаты первоначального взноса по ипотеке.

Чтобы воспользоваться средствами государственной поддержки владелец сертификата должен предоставить в отделение Пенсионного фонда (ПФР) заявление о распоряжении вместе с необходимыми документами, перечень которых зависит от выбранного направления.

Основной перечень документов

Если владелец сертификата решил направить МСК на улучшение жилищных условий, он подает вместе с заявлением о распоряжении следующий базовый набор документов:

  1. Паспорт (для подтверждения личности заявителя и его регистрации по месту жительства).
  2. Если одной из сторон сделки по приобретению или строительству жилья является супруг — свидетельство о заключении брака.
  3. Заверенное у нотариуса обязательство о намерение в будущем после оформления права собственности выделить доли всем членам семьи в приобретенном жилье.
  4. В случае обращения в ПФР через представителя — паспорт и нотариально оформленная доверенность, подтверждающая полномочия лица.

Заявление о распоряжении средствами маткапитала

Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления о распоряжении МСК установлен Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 и зависит от способа приобретения недвижимости либо улучшения уже имеющегося жилья.

Подать заявление вместе с необходимыми документами можно:

  • при посещении отделения Пенсионного фонда;
  • через многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ);
  • с помощью почтового отправления;
  • на сайте ПФР через личный кабинет застрахованного лица или учетную запись на портале Госуслуг.

Достоверность указанных в заявлении сведений подтверждается подписью заявителя. Если вместо оригиналов предоставляются копии документов, их подлинность должна быть засвидетельствована нотариально.

Если заявление было подано в электронной форме, владелец сертификата должен предоставить оригиналы документов в отделение ПФР для сверки данных в течение пяти дней с момента обращения. В случае невыполнения данного требования в распоряжении маткапиталом будет отказано.

Обращение рассматривается месяц. В случае принятия положительного решения ПФР перечисляет деньги по выбранному направлению еще в течение 10 рабочих дней.

Документы для покупки квартиры или дома на материнский капитал

МСК можно направить на покупку жилого помещения. Не важно приобретается оно на первичном или вторичном рынке, жилье должно находиться на территории РФ и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006).

В Пенсионный фонд предоставляется:

  1. Копия договора купли-продажи.
  2. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности заявителя или его супруга.
  3. Если жилье приобретается в рассрочку — документ от продавца, подтверждающий размер оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи.

Участие в долевом строительстве

Родители вправе направить МСК на покупки квартиры по договору долевого участия (ДДУ). Для этого им нужно предоставить в Пенсионный фонд:

  1. Копия ДДУ, прошедшего государственную регистрацию.
  2. Документ, который содержит информацию о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора, а также сведения об оставшемся неуплаченном остатке.

Участие в долевом строительстве возможно, если устав застройщика предполагает использование средств маткапитала. Фонд переводит деньги на банковский счет застройщика, а тот в свою очередь обязуется передать покупателю квартиру после введения многоквартирного дома в эксплуатацию.

Уплата взноса в жилищный кооператив

Если один из супругов является членом жилищного кооператива, можно направить средства МСК на уплату вступительного или паевого взноса. Для этого нужно предоставить в отделение ПФР вместе с основным пакетом документов:

  1. Копию устава жилищного кооператива.
  2. Справку о размере внесенного паевого взноса, а также остаток суммы, необходимый для приобретения права собственности на жилое помещение.
  3. Выписку из реестра участников жилищного кооператива, подтверждающая членство заявителей.

Заявление о распоряжении средствами может быть подано только после истечения 3-х лет со дня рождения (усыновления) ребенка.

Документы для уплаты первоначального взноса по ипотеке мат капиталом

Чтобы направить МСК на уплату первоначального взноса по кредиту, в том числе ипотечному, получатели господдержки предоставляют в ПФР:

  1. Копию кредитного договора на приобретение или строительство жилья.
  2. Копия ипотечного договора, прошедшего государственную регистрацию, если его заключение предусмотрено кредитным соглашением.

Чтобы направить материнский капитал на оплату первоначального взноса по ипотеке, получателю государственной поддержки не нужно дожидаться, когда ребенку исполнится три года — подать заявление о распоряжении можно сразу же после получения сертификата.

Какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом

Для того, чтобы направить средства господдержки для погашения кредита (займа), лицо получившее сертификат, предоставляет в ПФР вместе с основным перечнем документов:

  • копию кредитного договора (или займа);
  • справка из банковского или кредитного учреждения о размере остатка основного долга и процентной задолженности за пользованием кредитом (займом);
  • копия ипотечного договора (если он заключен);
  • документ, подтверждающий получение заемщиком денежных средств;
  • если жилье приобретено по договору купли-продажи или введено в эксплуатацию — выписка из ЕГРН;
  • если жилье приобретено при долевом участии — копия ДДУ;
  • если кредит оформлен для строительства частного дома, и он еще не введен в эксплуатацию — копия разрешения на строительство;
  • если кредит или заем предоставлен для уплаты вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив владелец сертификата — выписка из членов реестра кооператива.

Документы на получение маткапитала для строительства или реконструкции дома

Средства маткапитала можно направить на компенсацию расходов, связанных со строительством и реконструкцией жилого дома, причем работы могут проводиться как с привлечением строительной организации, так и силами получателей государственной поддержки.

Чтобы получить денежную компенсацию за строительство или реконструкцию собственного жилого дома с привлечением подрядной организации необходимо предъявить:

  1. Выписку из ЕГРН о праве собственности на индивидуальный жилой дом.
  2. Документ, подтверждающий наличие банковского счета у владельца сертификата с указанием его реквизитов.
  3. Копию документа, подтверждающего право собственности на земельный участок лица, получившего сертификат на МСК или его супруга.
  4. Копию договора подряда.
  5. Акт, подтверждающий проведение работ по реконструкции жилого дома, в результате которых квадратная площадь объекта увеличилась не менее чем на одну учетную норму жилья (данные сведения предоставляются органом власти, осуществляющим выдачу разрешений на строительство).

Подача документов, для направления маткапитала на строительство или реконструкцию дома своими силами осуществляется в два этапа:

  1. Для получения первой части средств (не более 50%) потребуется предоставить:
    • документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
    • реквизиты банковского счета;
    • копия разрешение на строительство;
    • выписка из ЕГРН о праве собственности на жилое помещение, если планируется проведение реконструкции.
  2. Для получения остатка средств через 6 месяцев в ПФР предоставляется акт освидетельствования, подтверждающий проведение строительных работ по возведению или реконструкции дома.

Нашли ошибку? Напишите нам!

Документ утратил силу или отмененПриказ Минтруда России от 02.08.2017 N 606н (ред. от 18.01.2018) «Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и перечня документов, необходимых для реализации права распоряжения…Приложение N 2к приказу Министерства трудаи социальной защитыРоссийской Федерацииот 2 августа 2017 г. N 606н1. Разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — в случае подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетнего ребенка (детей).2. Документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (свидетельство о браке, решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным), — в случае подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала несовершеннолетним ребенком (детьми).3. Документы, указанные в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 51, ст. 6374; 2009, N 3, ст. 417; N 50, ст. 6102; 2010, N 49, ст. 6516; 2012, N 1, ст. 164; 2013, N 13, ст. 1559; 2014, N 14, ст. 1627; N 19, ст. 2435; N 44, ст. 6059; 2015, N 6, ст. 960; N 29, ст. 4491; N 38, ст. 5280; 2017, N 11, ст. 1570), — в случае направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.4. Документы, указанные в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных, связанных с получением образования ребенком (детьми), расходов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2007 г. N 926 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 3, ст. 6622; 2011, N 47, ст. 6658; 2012, N 18, ст. 2236; 2014, N 29, ст. 4152; 2017, N 11, ст. 1570), — в случае направления средств материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми).5. Документы, указанные в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, путем компенсации затрат на приобретение таких товаров и услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2016 г. N 380 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 20, ст. 2828; 2017, N 11, ст. 1570) — в случае направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, путем компенсации затрат на приобретение таких товаров и услуг. Открыть полный текст документа << Приложение N 1. Правила подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

Используемые источники:

  • https://lgoty-vsem.ru/mat-kapital/poluchenie-oformlenie-dokumenty/dokumenty-dlya-rasporyazheniya-i-ispolzovaniya-materinskogo-kapitala.html
  • https://materinskij-kapital.ru/kak-poluchit/cherez-mfc/
  • https://materinskij-kapital.ru/use/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/dokumenty/
  • http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_283280/a61b41e16dd6901733bd75788fb8ad8792aa3511/

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий